Beeindruckende Meerblick-Villa in Santa Ponsa mit einzigartiger Architektur

Designer-Villa in direkter Meeres-Linie mit Zugang zum Meer

Santa Ponsa befindet sich süd-westlich von Palma de Mallorca, ca. 20 Autominuten zum Flughafen entfernt in unmittelbarer Umgebung des königlichen Golfplatzes. Ein besonderes Highlight bietet der in wenigen Minuten erreichbare Yachthafen Port Adriano vom französischen Architekten Philippe Starck. Auf insgesamt 25.000m2 Fläche können 82 Motor- und Segelyachten mit einer Länge von bis zu 80 Metern anlegen. Die Immobilie befindet sich im exklusiven Wohnviertel von Santa Ponsa in erster Meeres-Linie mit Zugang zum Meer.In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Golfresidenzen und traumhafte Luxusvillen. Herrliche Strände, Beach-Clubs und verschiedene Restaurants runden die exklusive Lage ab. Hier darf man mediterrane Lebensfreude geniessen, auf einem der drei hervorragenden Golfanlagen Golf spielen sowie das vielfältige Fitness- und Spa-Angebot geniessen.

Luxuriöser Wohnbereich Im Obergeschoss der Villa befinden sich ein großer, offener Wohnbereich mit Designerkamin und bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Pool-Landschaft.
Die mit viel Eleganz und Stil, quasi in Purismus gegossene Gaggenau-Designer-Küche mit Bora Kochfeld ergänzt die hochwertige Ausstattung, hier wird kochen zu einem stimmungsvollen Erlebnis.Auf gleicher Ebene schließt sich der Master-Schlafbereich mit 2 Bädern en Suite an, sowie das helle Ankleidezimmer mit eigener Terrasse.
Die Pool-Landschaft bestehend aus einem Infinity-Pool mit angeschlossenem Jacuzzi, freien und überdachten Arealen mit atemberaubenden Blick auf die „Islas de las Malgrats“, ist der ideale Ort zur Erholung.

Exklusiver Gästebereich Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, offen gehaltener Essbereich, das Studio und der Gesellschaftsraum, die Schlaf- bzw. Aufenthaltsbereiche für Gäste sowie ein separates Appartement.

Freiräume Das Untergeschoss bietet neben der Tiefgarage, dem Weinkeller und dem Home Cinema-Bereich ein weiteres separates Appartement mit Bad en Suite und Terrasse für individuelle Nutzungszwecke.

The best or nothing – die Ausstattung!!!

Energietechnik

Wasseraufbereitung

• Versorgung durch Solartherme, Erdkollektoren und Wärmepumpe
• Fussbodenheizung in allen Räumen
• Flächen-Deckenkühlung
• zentrale Hauslüftungsanlage mit Luftfeuchte-Regulierung
• Photovoltaik-Anlage – errichtet durch DGPS
• zentrale, mehrfache Vorfiltrierung, Enthärtung, Reinst-Filtrierung (RO), dezentrale Nachfiltrierung
• Aufbereitung durch Mineralisierung und Energetisierung

Infinity-Pool/Whirlpool

Pool-Heizung und -Kühlung für beide Systeme getrennt regelbar

Wellness

Finnische Trockensauna mit Sichtfenster in den Patio

Fenster

Isolierverglaste bodentiefe Fenster in Meranti-Holz-Rahmen, UV-Filter, BioClean-Beschichtung

• Einbruchsicherung durch Sicherheits-Glas und Sicherheits- Beschläge

 Dach

• offene Leimholz-Konstruktion mit Aktivkühl-System

Kamine

offene Gaskamine in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bar, Terrasse

Zentralstaubsauger

•zentrale Anlage im Untergeschoss mit Abluft über Dachaustritt

Wäscheabwurf

• zentraler Wäscheabwurf

Lastenaufzug

• innenliegender Lastenaufzug von der TG zum Haus-Wirtschaftsraum

Personenaufzug

aussenliegender verglaster Aufzug

Zutrittskontrolle/Sicherung/Domotic

• Alarmsystem mit Videoüberwachung

• Video-Gegensprechanlagen

• Zutritt über schlüssellose Systeme (Transponder, Code und Biometrie)
• massive Haustüren mit elektrischen Motorschlössern und 3-fach Sicherheitsverriegelung

• Soundsystem

BUS-System